天津·西康路 36 号
西康路 36 号项目位于天津市和平区西康路,紧邻天津著名的五大道历史建筑风貌保护区,是城市中心核心地段的绝版地块。项目西侧为天津大学、南开大学、医科大学聚集的高教文化区,南侧的佟楼、友谊路是天津的金融、商贸中心,周边配套非常完善,出行、购物极为便利。该项目 由天津招商房地产有限公司开发经营。 天津招商房地产有限公司成立于 2006 年 1 月 1 9 日 ,公司注册资本人民币 4000 万元,系由招商局地产控股股份有限公司旗下子公司深圳招商房地产有限公司与森淼投资集团有限公司共同出资成立。 西康路 36 号项目总占地面积 27087 平方米 ,容积率 1.26 ,其中住宅 24000 平方米 ,商业 10000 平方米。该 项目传承五大道的建筑精髓,力邀香港利安设计事务所打造,采用英国乔治亚风格,在稳重内敛的建筑表徵下,打造与五大道一脉相承的居住形式。该项目深入挖掘五大道的文化精髓与历史文化 内涵,并进行承袭,使其成为具有收藏价值、传世价值的 “ 收藏品 ” ,成为天津城市居住的典范。
西康路 36 号项目主要经济指标:
项目 |
单位 |
数量 |
总建筑面积 |
m2 |
34000 |
其中 |
1. 低层住宅建筑面积 |
m2 |
14618 |
2. 高层住宅建筑面积 |
m2 |
9382 |
3 底层商业建筑面积 |
m2 |
2037 |
4. 高层产权式酒店建筑面积 |
m2 |
7963 |
容积率 |
|
1.26 |
建筑密度 |
% |
35 |
住宅建筑面积毛密度 |
m2/h m2 |
10909 |
住宅建筑面积净密度 |
m2/h m2 |
14286 |
居住人口 |
人 |
300 |
居住户数 |
户 |
94 |
人口毛密度 |
% |
136 |
住宅平均层数 |
层 |
3.7 |
平均每户住宅面积 |
m2 |
226 |
住宅日照间距 |
|
L>1.3H--1.5H |
绿地率 |
% |
40 |
停车泊位 |
个 |
171 |
西康路项目实景照片:
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